Как оформить сделку на оставшуюся долю квартиры через нотариуса: все нюансы и возможность оформления через МФЦ

Действительно, согласно Федеральному закону от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О нотариате" именно нотариус является компетентным органом для оформления и подтверждения правомерности такой сделки. Нотариальное заверение дарственной надписи является обязательным, если сторонами являются близкие родственники первой очереди (мать и дочь входят в данную категорию). Частный порядок оформления такой сделки, без участия нотариуса, не возможен. Вам следует обратиться к нотариусу для проведения данной сделки.

Для решения данного вопроса в Российской Федерации необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить договор дарения доли квартиры мамой в пользу дочери.

2. Обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения договора дарения. В случае, если мама не может лично явиться к нотариусу, то необходимо оформить доверенность на представление интересов в заключении сделки дарения.

3. Обратиться в федеральную регистрационную службу для государственной регистрации сделки дарения и оформления нового свидетельства о праве собственности на квартиру.

Сделка дарения доли квартиры между родственниками может быть выполнена только через нотариуса. Использование услуг МФЦ в данном случае не возможно. В случае нарушения данного требования, сделка может быть признана недействительной.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Передача доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 450. Подарок недвижимости.

Федеральный закон "О нотариате" от 11 февраля 1993 года.