Купить долю в квартире: оплатить материнским капиталом, продажа доли от сестры

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на индивидуальное жилищное строительство, покупку жилья (в том числе в ипотеку), улучшение (реконструкцию) и приобретение жилых помещений, а также на иные цели, указанные в законодательстве Российской Федерации. При этом, материнский капитал может быть использован только на приобретение жилья в собственность ребенка, к которому он был начислен. Таким образом, приобретение доли в квартире у родной сестры за счёт материнского капитала не является возможным в рамках установленных правил и ограничений.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (или нескольких детей), на имя которого был начислен материнский капитал.

2. Свидетельство о праве на материнский капитал.

3. Разрешение собственника квартиры на продажу ее доли.

4. Договор купли-продажи доли в квартире.

5. Согласие всех совладельцев квартиры на продажу ее доли.

6. Подтверждение суммы оплаты доли в квартире.

7. Подтверждение соответствия суммы оплаты размеру материнского капитала.

8. Документы, подтверждающие факт родства между покупателем доли и продавцом.

9. Подтверждение права собственности продавца на долю в квартире.

Также приобретение доли в квартире посредством использования материнского капитала может быть регулируется дополнительными требованиями, о которых необходимо уточнять в соответствующих законодательных актах, уполномоченных органах и организациях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Решение суда об определении размера и порядке использования материнского капитала;
3. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между вами и вашей родной сестрой;
4. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у вашей родной сестры (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);

Необходимо также уточнить, может ли материнский капитал использоваться для этих целей в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, следует ознакомиться с требованиями банков и совершить все необходимые юридические формальности, чтобы получить материнский капитал и использовать его для покупки доли в квартире.

Для решения данного вопроса применимы статьи 34, 35, 36, 37, 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": - Статья 34 - условия предоставления материнского капитала; - Статья 35 - варианты использования материнского капитала, в том числе для приобретения жилого помещения; - Статья 36 - порядок осуществления сделки купли-продажи жилого помещения при использовании материнского капитала; - Статья 37 - ограничения на приобретение жилого помещения за счет материнского капитала; - Статья 38 - ответственность за неправомерное получение материнского капитала и его неправомерное использование.

Статья 28 Федерального закона "О материнском капитале".