Купить 1/3 доли в квартире: оплата материнским капиталом, собственники - сестра и дети, цель - принадлежность только мне и детям, одобрит ли ПФ

Из Вашего вопроса следует, что Вы планируете провести сделку по купле-продаже доли в квартире, причем, собственниками этого жилья являются Ваша сестра и Ваши несовершеннолетние дети. Кроме того, Вы намерены использовать материнский капитал для оплаты этой доли.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для проведения такой сделки с Вами и Вашей семьей, Вам необходимо узнать мнение всех собственников квартиры, которые уже обладают своими долями в ней. Если они согласятся на продажу, то Вы можете провести сделку и стать собственником 1/3 доли в этой квартире.

Стоит отметить, что ПФР не является участником данной сделки и не имеет права ее одобрять или не одобрять. Одобрение ПФР нужно для получения материнского капитала, однако предоставление таких средств возможно только на приобретение или улучшение жилого помещения. В данном случае, если сделка будет проведена, то Вы сможете получить материнский капитал только после ее заключения и получения прав на приобретенную долю в квартире.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей сестрой (собственницей квартиры). 2. Согласие на продажу доли в квартире от Ваших несовершеннолетних детей (если дети являются собственниками квартиры). 3. Документы, подтверждающие происхождение средств материнского капитала, которые Вы планируете использовать для оплаты своей доли в квартире.

При подаче заявления в ПФР, следует также указать цель использования материнского капитала. Если вы планируете использовать материнский капитал для уплаты доли в квартире, то ПФР может одобрить сделку в Вашу пользу. Однако следует учитывать, что ПФР может потребовать предоставления дополнительных документов и провести дополнительные проверки, что может затянуть процесс.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256 - Основания изменения объема доли в праве наобщую долевую собственность. Статья 33 - Ограничение осуществления права собственности на жилое помещение. Статья 159 - Договор долевого участия в строительстве. Закон Российской Федерации от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (актуальная редакция)". Федеральный закон Российской Федерации от 28.12.2013 № 401-ФЗ «О материнском (семейном) капитале».