Купить дачный участок с домом: возможна ли покупка без межевания и обязательно ли оно для продажи?

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" все земельные участки должны быть межеваны и зарегистрированы в установленном порядке. Поэтому, для приобретения дачного участка с маленьким домиком, я рекомендую проверить наличие межевания у продавцов и убедиться, что они зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если продавцов нарушают закон, это может повлечь за собой правовые проблемы для покупателя в будущем.

Для приобретения дачного участка с маленьким домиком без межевания необходимо уточнить, что именно понимается под отсутствием межевания. Если имеется в виду отсутствие оформленного документа о межах участка, то это не является основанием для отказа в покупке. Однако, в случае отсутствия межевания на самом участке, без оформления соответствующего документа, сделка может оказаться недействительной.

В данной ситуации для решения вопроса о приобретении дачного участка необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Данное свидетельство удостоверяет право собственности на земельный участок и является основным документом, подтверждающим право продавца на продажу имущества.

2. Технический паспорт на дом. Данный документ содержит сведения о конструкции дома и его технических характеристиках, а также фактический адрес дома. Технический паспорт на дом является необходимым документом для оформления сделки на покупку дома.

3. Документ об оформлении межевания участка. Данный документ является обязательным для оформления сделки на покупку земельного участка. В случае отсутствия оформленного документа о межах участка, необходимо уточнить планируется ли такое оформление продавцом.

Для более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости для получения консультации и помощи в оформлении сделки на покупку дачного участка с маленьким домиком.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 554 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при продаже недвижимости". Также возможно применение статей градостроительного и земельного законодательства, которые регулируют порядок межевания земельных участков.