Купил автосервис: оплатил 100 тыс., перевел остаток, но продавец повышает арендную плату. Как вернуть деньги?

Для того, чтобы дать точный и конкретный ответ на данный вопрос, необходимо рассмотреть подробности фактических обстоятельств в данном случае. Во-первых, следует проанализировать договор, который был заключен между Вами и Вашим знакомым, и проверить, какие условия были оговорены в нем относительно аренды помещения. Если в договоре о продаже бизнеса не было прописано условий по аренде, то необходимо обратиться к договору аренды помещения и проверить, кто является стороной этого договора.

Если оказывается, что договор аренды заключен между Вашим знакомым и владельцем помещения, а не между Вами и владельцем, то возможно это может стать основанием для расторжения договора о передаче инструмента и возмещения уплаченных денежных средств. Но в этом вопросе следует проконсультироваться с юристом, который поможет определить правовую возможность расторжения договора и возврата суммы задатка.

В случае если договор аренды все же был заключен между Вами и владельцем помещения, следует обратиться к нему и выяснить, действительно ли была повышена арендная плата. Если арендная плата была повышена незаконно и без предварительного уведомления в установленные сроки, то следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Также необходимо обращать внимание на действия Вашего знакомого в отношении Вас. Если он не был готов предоставить Вам все необходимые документы и информацию о бизнесе, то это также может стать основанием для расторжения договора и возмещения причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о передаче инструмента - необходимо проверить его правомерность и условия передачи.

2. Договор аренды помещения - необходимо проверить его наличие, условия аренды, срок действия и изменения условий аренды, если они были произведены.

3. Документы, подтверждающие оплату задатка и остаточной суммы, например, квитанции об оплате или расписки.

В случае, если знакомый не имеет законных прав на аренду помещения, Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных денежных средств. По результатам рассмотрения дела, суд может принять решение о возврате уплаченных денежных средств за вычетом фактически понесенных расходов. Также, вам может понадобиться помощь юриста для подготовки и подачи иска в суд.

НПА РФ: - Гражданский кодекс РФ, статьи 160, 164, 434, 447, 450; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 25, 31; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.10, 14.17, 14.19; - УК РФ, статьи 159, 159.4, 159.5, 159.6, 159.7, 159.8, 190.1, 190.2, 190.3, 190.4, 190.5, 190.6.