Аренда участка для личного хозяйства с межеванием. Площадь 8266м, соседний участок вариант за 320 руб/год. Как снизить арендную плату до 20 тыс.руб/год?

Здравствуйте. Для понижения ставки аренды участка необходимо рассмотреть обстоятельства, влияющие на ее установку. В частности, следует изучить рыночную стоимость аренды земельных участков в данной местности и принять меры для уменьшения негативного влияния факторов, которые могут повлиять на ее установку. Кроме того, возможны варианты пересмотра земельных условий на основании законодательства и предоставления властями каких-либо льгот или субсидий для определенных категорий граждан. Однако, следует учитывать, что изменение цены аренды земельного участка может требовать проведения административных процедур и государственных процедур.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, такие как:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Свидетельство о собственности на земельный участок (при наличии).

3. Документы, подтверждающие наличие права на земельный участок (например, договор купли-продажи, договор аренды и др.).

4. Решение местной власти об установлении арендной платы.

5. Документы, подтверждающие наличие примыкающего участка земли.

На основании этих документов можно обратиться в местную власть для проведения пересмотра ставки арендной платы. Следует учитывать, что причиной снижения арендной платы может служить значительное уменьшение площади, ухудшение экологической ситуации, невозможность использования земельного участка и др.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть законодательство, регулирующее отношения, связанные с арендой земельных участков в Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к следующим статьям:

• Федеральный закон от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

• Земельный кодекс Российской Федерации;

• Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Кроме того, необходимо учитывать действующие региональные законы и нормативные акты, касающиеся аренды земельных участков.

Ответ на вопрос, как можно понизить ставку аренды, требует проведения комплексного анализа конкретной ситуации и может зависеть от многих факторов, таких как географическое расположение участка, его кадастровая стоимость, планируемое использование и т.д. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве.