Кто владеет первым запорным краном в квартире: права жильцов и ЖЭУ

Согласно постановлению 491 первый запорный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков принадлежит дезу. Однако, в данном конкретном случае необходимо ознакомиться с договором между жильцом квартиры и ЖЭУ, а также с правилами эксплуатации данного жилого помещения, в которых должно быть указано конкретное распределение ответственности между жильцом и ЖЭУ, включая первый запорный кран в квартире. Если в договоре и правилах не указано явно, кто является ответственным за первый запорный кран в квартире, может потребоваться юридическое разбирательство для определения прав и обязанностей сторон.

Чтобы решить этот вопрос, потребуется следующая документация:

1. Постановление №491, на основании которого зависит спор о праве собственности на первый запорный кран в квартире.

2. Технический паспорт квартиры, где должна быть указана схема внутриквартирной разводки, включая первый запорный кран и местонахождение крана на стояке в подъезде.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру и подтверждающие, что первый запорный кран находится в этой квартире.

4. Документы, удостоверяющие право собственности на стояк в подъезде и находящийся на нем кран.

На основании представленных документов можно будет определить, какому лицу принадлежит первый запорный кран в квартире и находящийся на стояке в подъезде кран.

Ни одна конкретная статья закона Российской Федерации не применима для решения данного вопроса. Решение зависит от соглашения и правил, установленных в жилищном кодексе РФ, договоре аренды/обслуживания жилья и правилах, установленных ЖЭУ или управляющей компанией. В данном случае, необходимо изучать детали данных правил и договоров.