Кто владеет квартирой в браке с ипотекой и договором о долевом строительстве при разводе?

Статьи семейного законодательства Российской Федерации предполагают, что при разделе имущества, приобретенного в браке, имущество, приобретенное за счет совместно нажитых средств, подлежит дележу поровну между супругами. Если родители одного из супругов одолжили деньги на первоначальный взнос для приобретения квартиры, то эти деньги должны быть учтены при определении доли этого супруга в имуществе. В данном случае, поскольку деньги были одолжены вам, то их можно рассматривать как вашу долю в квартире, что дает вам право на признание своей доли в данном имуществе. Если свидетельство о собственности будет зарегистрировано после развода, это никак не повлияет на дальнейший раздел ее в суде, так как имущественные права формируются на основании момента заключения брака и имущественные права, которые относятся к этому периоду, могут быть подвергнуты разделу в суде при разводе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака между Вами и Вашим мужем;

2. Договор о долевом участии в строительстве квартиры;

3. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса, в том числе документы, подтверждающие снятие денежных средств со счета в банке и перевод средств на счет мужа;

4. Копии документов, подтверждающих совместное проживание Вами и Вашего мужа на момент приобретения квартиры;

5. Документы, подтверждающие совместную экономическую деятельность в период брака, в том числе документы об использовании квартиры.

Отвечая на вопросы:

1. В случае развода имущественные споры разрешаются согласно действующему законодательству Российской Федерации, и в большинстве случаев имущественные права и обязанности регулируются соглашением между супругами либо судом. В данном случае, если удастся доказать, что значительная часть денежных средств, использованных для приобретения квартиры, была внесена Вами или Вашими родителями, то Вы можете претендовать на их долю в квартире.

2. Если свидетельство о собственности на квартиру будет зарегистрировано на мужа после развода, это не повлияет на дальнейший раздел ее в суде. Согласно законодательству, имущество (в данном случае — квартира) может быть разделено между супругами независимо от того, на чье имя зарегистрировано свидетельство о собственности.

В данном случае к решению вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет правила о долевой собственности.
2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - определяет порядок раздела имущества, приобретенного супругами в браке.
3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила о регулировании имущественных отношений между супругами.
4. Статьи 35 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации - регулируют порядок раздела имущества бывших супругов при разводе.