Юридический анализ: кто владеет недвижимостью при разводе и как вернуть деньги за покупку участка с ветхим домом с неофициальным договором

Согласно законодательству Российской Федерации, действия Вашей бывшей супруги в отношении покупки жилого дома могут рассматриваться как мошенничество. В соответствии с гражданским законодательством, если на момент покупки жилого дома у Вас и Вашей супруги еще не было окончательного решения суда о разводе, то это имущество должно считаться имуществом брачной пары и разделиться между Вами поровну.

Таким образом, у Вас есть право требовать компенсации за израсходованные Вами денежные средства в размере половины стоимости покупки жилого дома. Если бывший владелец не возвратит Вам средства добровольно, следует обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы. Кроме того, Вы можете подать заявление в полицию о возможном мошенничестве, совершенном Вашей бывшей супругой.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с брачным договором между Вами и Вашей бывшей супругой, которым была урегулирована вопрос права собственности на недвижимое имущество приобретенное в период брака. Если по договору такое имущество является единоличной собственностью одного из супругов, то оно не может являться совместным имуществом, даже если на момент его приобретения был заключен брачный договор.

Если же по каким-то причинам было допущено нарушение права одного из супругов на его имущество, то вопрос о возмещении убытков должен быть решен при соблюдении законодательных норм Российской Федерации. Каждый случай утраты имущества должен быть рассмотрен индивидуально, и здесь важную роль могут сыграть дополнительные документы, например, договор купли-продажи или расписка о получении задатка, которые у Вас есть, чтобы доказать свою правоту.

В случае, если недвижимость была куплена на средства, полученные Вами и Вашей бывшей супругой в период брака, то данное имущество должно было быть оформлено на обоих супругов в соответствии с долевой собственностью каждого из них. При этом, если супруги не могут договориться о разделе имущества, устанавливаются доли супругов в соответствии с законодательством.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими брачным договором документами, наличием договора купли-продажи и оформлением недвижимости, после чего можно будет определить возможность возврата или получения вами денежных средств.

207, 209, 210 Гражданского кодекса РФ.