Продажа участка с ветхим домом в СНТ: оформление собственности и документы на участок

Добрый день! Для оформления права собственности на заброшенный неприватизированный дачный участок необходимо выполнить следующие действия:

1. Восстановить документы. Если утеряна садовая книжка, необходимо восстановить ее у администрации СНТ.

2. Приватизировать участок. Для этого необходимо обратиться в местный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление о приватизации земельного участка.

3. Зарегистрировать право собственности на участок. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности на участок в Росреестре.

4. Подготовить документы для продажи. После регистрации права собственности на участок необходимо подготовить все необходимые документы для его продажи, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на дом, если он есть на участке.

Стоит отметить, что процедуры приватизации и регистрации права собственности на земельный участок могут отличаться в зависимости от местоположения СНТ и региона, в котором находится участок. Для точной консультации следует обратиться к юристу с определенным опытом в данной области.

Для оформления права собственности на заброшенный неприватизированный дачный участок с ветхим домом в СНТ необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить выписку из домовой книги на объект недвижимости, включающую сведения о всех собственниках, а также правопритязаниях относительно данного объекта недвижимости.
2. Выяснить юридический статус общества СНТ, в котором расположен участок и здание. В СНТ должна быть утверждена уставом процедура приватизации дачных участков. Если уставом СНТ предусмотрена такая процедура, то необходимо обратиться к руководству СНТ по вопросу о приватизации участка.
3. В случае отсутствия уставом СНТ процедуры приватизации, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас собственником участка на основании доказательств владения данным участком в течение определенного периода времени.
4. Обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре, который установит наличие обременений на участке, и наличие правил использования и строительства на СНТ.

Требуемыми документами для оформления права собственности будут: 1. Садовая книжка; 2. Квитанции об оплате членских взносов за период с 2008-по 2014; 3. Документы, свидетельствующие о праве на наследство (в случае, если участок наследственный); 4. Документы, свидетельствующие о праве собственности на участок (если таковые имеются).

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 556, 557) 2) Федеральный закон "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 16, 23, 25) 3) Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 2, 6, 7, 8).