Налог НДС при продаже квартиры юридическим лицом с договором участия в долевом строительстве и взаиморасчетной оплатой

Согласно статье 149 Налогового кодекса Российской Федерации, операции по продаже квартир освобождаются от налогообложения НДС, если продавцом является физическое лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью, или организация, не являющаяся плательщиком НДС. Если же продажу осуществляет юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, то данная операция облагается налогом НДС. Однако, если квартира была получена по договору участия в долевом строительстве в счет взаиморасчетов, то ставка НДС может быть снижена до 0%. Для этого, необходимо выполнение определенных условий, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации. В связи с этим, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации в данном вопросе.

Для ответа на данный вопрос потребуется договор участия в долевом строительстве, а также информация о юридическом лице, которое приобрело квартиру в рамках данного договора. С учетом полученных данных будут рассмотрены условия данного договора и определено, подлежит ли продажа квартиры налогообложению НДС в соответствии с действующим законодательством. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному налоговому юристу для получения более точного и полного ответа на данный вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 146 Налогового кодекса РФ "Объекты обложения налогом на добавленную стоимость". - Статья 149 Налогового кодекса РФ "Субъекты обложения налогом на добавленную стоимость". - Статья 153 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на добавленную стоимость и порядок их применения". - Пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса РФ "Освобождение от налога на добавленную стоимость операций по купле-продаже жилых помещений". - Порядок Президента РФ от 19.05.1998 № 759 "О порядке применения налога на добавленную стоимость для операций по купле-продаже жилых помещений".

Для решения вопроса об обложении налогом НДС продажи квартиры юридическим лицом важно иметь следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, по которому юридическое лицо получило квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры юридическим лицом, такие как договор купли-продажи или иной документ, являющийся основанием для передачи права собственности.

3. Документы, подтверждающие оплату налогов юридическим лицом в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

На основании перечисленных документов можно определить, облагается ли продажа квартиры налогом НДС. Однако, следует отметить, что существуют некоторые особенности налогообложения продажи квартир юридическими лицами в счет взаиморасчетов в рамках долевого строительства. Поэтому для получения более точной информации необходимо обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся на налоговом законодательстве Российской Федерации.