Кто оплачивает ремонт: арендаторы или владелец квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за сохранность имущества, в том числе за ремонт жилого помещения, возлагается на арендаторов в пределах времени договора аренды. Однако, если повреждения появились не по вине арендаторов, а по причине обстоятельств, находившихся во власти владельца, то ответственность за ремонт несет владелец квартиры. В данном случае, если створка окна вышла из строя во время сильного ветра, который является обстоятельством, находившимся в сфере ответственности владельца, то ремонт необходимо проводить за его счет. Однако, необходимо убедиться, что арендатор проявил должную осмотрительность и заботу об имуществе во время силы мажорных обстоятельств.

Для решения данного вопроса рекомендуется предъявить владельцу квартиры соответствующие юридические документы (арендный договор, Правила внутреннего распорядка и т.д.), которые могут определить обязанности сторон по содержанию и ремонту имущества. Однако, если окно было повреждено в результате обычного и предсказуемого ветра, то ответственность лежит на владельце квартиры. Однако, если повреждение было вызвано небрежностью или неправильным использованием с Вашей стороны, то ответственность лежит на арендаторе. В любом случае, для установления юридических обязательств и ответственности сторон рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по вопросам аренды недвижимости.

Кодекс Российской Федерации об аренде жилых помещений.

Статья 615. Ответственность арендодателя за недостатки жилого помещения.

Статья 616. Обязанности арендатора в части сохранения жилого помещения.

Статья 620. Восстановительный ремонт жилых помещений и входных дверей.

Статья 621. Ремонтно-отделочные работы и внутренняя отделка жилых помещений.

Статья 626. Ответственность сторон при нарушении условий договора аренды жилого помещения.