Кто несет ответственность за ремонт крыши в подвальном помещении - УК или арендаторы?

Если подвальное помещение принадлежит дому, то за его содержание и техническое состояние должен отвечать собственник дома или управляющая компания, если она назначена на выполнение таких функций. Арендаторы могут быть ответственны только за ущерб, нанесенный помещению при использовании его в соответствии с договором аренды, а не за ремонт крыши. Таким образом, ремонт крыши должен быть проведен собственником дома или управляющей компанией, если она назначена на выполнение таких функций.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Техническая документация на дом, которая содержит информацию о сооруженных козырьках, крышах и других элементах конструкции здания.
2. Договор аренды между домом и арендаторами подвального помещения, который определяет права и обязанности сторон по содержанию и эксплуатации данного помещения.
3. Законодательство Российской Федерации, в частности "Об объектах капитального строительства" и "Об аренде".

Ответ на вопрос о том, кто должен ремонтировать крышу в данном случае, будет зависеть от результата анализа указанных документов. Если козырек был установлен без соответствующей документации и не является частью конструкции здания, то его обслуживание и ремонт может быть отнесено к ответственности арендаторов. Однако, если козырек был установлен по утвержденному проекту и включен в техническую документацию, то ответственность за его ремонт может быть связана с обязанностями УК. В любом случае, для принятия окончательного решения и разрешения данной ситуации, необходимо изучить конкретные обстоятельства инцидента, анализировать указанные документы и правовую базу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя" 2. Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и текущий ремонт здания или сооружения" 3. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные работы по содержанию здания или сооружения" 4. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", глава 8 "Управление многоквартирными домами и жилищными услугами".