Кто может быть свидетелем при составлении акта осмотра квартиры: правила и возможности

При составлении акта осмотра квартиры в качестве свидетелей могут выступать любые граждане, находившиеся в момент составления акта на месте происшествия. Законодательством Российской Федерации не установлены требования относительно регистрации свидетелей в том же доме или соседних домах со стороны, которая составляет акт осмотра квартиры. Такие требования могут быть предъявлены только уставом жилищно-эксплуатационной организации, если их наличие прямо предусмотрено законом.

Для решения вопроса о правильности составления акта осмотра квартиры могут потребоваться следующие документы:

1. Текст закона о правилах осмотра квартир в гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

2. Сам акт осмотра квартиры.

3. Документы, подтверждающие право владения, пользования или аренды квартиры.

4. Правила, установленные управляющей компанией или управдомом для проведения осмотра квартиры.

По закону о правилах осмотра квартир в России нет требований о том, что свидетели при составлении акта должны быть жильцы здания, где находится квартира, или жители соседних зданий. Свидетели могут быть любые, даже если они не знакомы с владельцем квартиры или не проживают рядом. Однако следует иметь в виду, что управляющая компания или управдом, возможно, установят свои собственные правила, в соответствии с которыми может быть необходима привлечение только жильцов данного дома. Поэтому рекомендуется ознакомиться с установленными правилами перед составлением акта осмотра квартиры.

Статья 169 ГПК РФ "Осмотр местности, помещения или имущества", статья 174 ГПК РФ "Акт осмотра места нахождения вещей и документов" не требуют наличия свидетелей для составления акта осмотра. Однако, в случае если свидетели присутствуют при осмотре места нахождения вещей и документов, то их фамилии, имена, отчества (если они известны) указываются в акте осмотра. В этом случае свидетели могут быть люди, не проживающие в том же доме или соседних домах.