Кто должен оплатить справку об отсутствии обременений на квартиру при продаже?

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходы по получению справки об отсутствии обременений на квартиру необходимо оплатить продавцу недвижимости. Однако, условия оплаты могут быть согласованы сторонами в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо получить информацию, оговариваемую в договоре купли-продажи квартиры, который заключен между сторонами. В общем случае, оплата государственной пошлины для получения справки об отсутствии обременений на квартиру возлагается на Покупателя, поскольку это одно из условий для регистрации сделки в установленном законодательством порядке.

Для получения справки об отсутствии обременений на квартиру Покупатель должен предоставить в соответствующие органы документы, удостоверяющие личность, и документы на квартиру, включая договор купли-продажи, при необходимости - свидетельство о праве на наследство или договор дарения и другие документы, установленные законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от того, о каком договоре идёт речь и что было согласовано между продавцом и покупателем.

Однако, если речь идет о покупке-продаже квартиры, то платежи за различные справки и документы могут регулироваться статьями Гражданского кодекса РФ, в частности статьями 450-452.

Так же, данная тема может быть затронута в Законе РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в статьях 29 и 36.