Кто должен оплачивать содержание жилого помещения при съеме квартиры в новом доме: правовые аспекты

Согласно статье 675 ГК РФ, арендатор обязан выполнять свои обязанности по договору найма. Если в договоре о найме жилого помещения не указаны обязанности арендатора по оплате за содержание жилого помещения, то арендатор не обязан оплачивать такие расходы. Однако, если собственник жилья может доказать, что эти расходы предусмотрены действующим законодательством или муниципальными правилами, то арендатор может быть обязан оплатить их. Рекомендую обратиться к собственнику жилья с запросом на официальное подтверждение обязанности арендатора по оплате за содержание жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.
2. Квитанции об оплате за содержание жилого помещения.
3. Документы, подтверждающие расходы на содержание жилого помещения (например, документы об оплате услуг ЖКХ).

Судя по описанию ситуации, в вашем договоре аренды не указана обязанность оплачивать за содержание жилья. Однако, если у вас есть документы, подтверждающие, что вы фактически оплачивали за содержание жилого помещения (например, квитанции об оплате), то вы можете обратиться к собственнику квартиры с просьбой вернуть вам уплаченные денежные средства или заключить с вами дополнительное соглашение о доплате за содержание жилого помещения.

Кроме того, важно помнить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги, в том числе и за содержание жилого помещения, если иное не установлено договором аренды. Если в дальнейшем возникают спорные вопросы, связанные с оплатой за содержание жилого помещения, необходимо обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и способа заключения договора на аренду квартиры с собственником жилья.

Однако, если в договоре действительно не было прописано условий относительно оплаты за содержание жилого помещения, то в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 430 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";
• Правила о порядке предоставления жилых помещений или наема жилья, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 октября 1993 года № 942.

Согласно этим нормативным актам, собственник жилья может требовать от арендатора оплаты только за те услуги, которые были прописаны в договоре. Если условия относительно оплаты за содержание жилого помещения не были прописаны в договоре, то арендатор не обязан этого оплачивать.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и составления претензии к собственнику жилья в случае возникновения конфликта по данному вопросу.