Кто должен оплачивать коммунальные услуги и содержание здания: вопросы передачи и эксплуатации в муниципальных учреждениях

Если здание передано на праве оперативного управления и на основании акта приема-передачи, то ответственность за оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию здания лежит на том муниципальном бюджетном учреждении, которому здание было передано. Однако, необходимо учитывать, что независимо от того, кто отвечает за оплату, все услуги должны быть оплачены надлежащим образом, чтобы избежать правовых последствий. Если выписка из Росреестра на данный момент отсутствует, то для определения статуса объекта необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти и получить необходимые данные.

Для решения вопроса о том, кто должен оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, необходимо провести анализ следующих документов:

1. Законодательство РФ об аренде, оперативном управлении и иных формах распоряжения имуществом, на основании которого было осуществлено передача здания на праве оперативного управления.

2. Акт приема-передачи здания, на основании которого было передано управление зданием.

3. Договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию здания.

В случае, если выписка из Россреестра на данный момент отсутствует, необходимо запросить ее у соответствующего органа.

Также нужно выяснить, какие условия были закреплены в акте передачи здания на праве оперативного управления. Если в акте не указано, кто должен оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, то следует обратиться к законодательству РФ и договорам, заключенным между учреждениями и поставщиками услуг.

На основании проведенного анализа документов и законодательства, следует определить, какие из учреждений должны оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию здания, и разработать соответствующие меры по информированию сторон, что бы избежать споров и конфликтов в будущем.

В данном случае применяются следующие статьи закона: статья 696 Гражданского кодекса РФ (ответственность за содержание имущества), статья 154 Жилищного кодекса РФ (правила для расселения жилых помещений), статья 12 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Также следует учитывать акт приема-передачи здания и соответствующие положения местного законодательства.