Кто должен оплачивать коммунальные услуги за период между сдачей дома в эксплуатацию и получением права собственности? Уточнение по оплате за ноябрь и декабрь и объяснение ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, за коммунальные услуги должен платить собственник жилья или жилого помещения. Если владельцы еще не получили права собственности на недвижимость, то оплачивать комунальные услуги должен лицо, которое временно пользуется жильем или помещением на основании договора аренды или иной правовой основы. После получения прав собственности на объект недвижимости, ответственность по оплате комунальных платежей переходит на владельца. При этом вопросы момента оплаты за период до момента получения права собственности следует решать исходя из положений соответствующих договоров и заключенных соглашений между сторонами.

Для разрешения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1.Договор или другие документы, устанавливающие порядок оплаты коммунальных услуг в период сдачи дома в эксплуатацию и до получения права собственности.

2.Документы, подтверждающие факт получения права собственности на жилье, в том числе договор купли-продажи или свидетельство о государственной регистрации права собственности.

3.Справки об оплате коммунальных услуг за соответствующий период, в том числе за ноябрь, чтобы установить, были ли коммунальные услуги оплачены до момента получения права собственности.

4.Также могут быть полезны документы, устанавливающие порядок распределения затрат на коммунальные услуги между застройщиком и владельцами жилья в период до получения права собственности, например, договор между застройщиком и жильцами.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.