Подача в суд на жильцов по задолженности за коммунальные услуги: рассчет пени за период с января 2010г по ноябрь 2013г, возможность включить только декабрь 2010г

Срок исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги составляет три года с момента истечения срока оплаты, установленного первоначальным договором. Таким образом, Вы можете подать иск на взыскание задолженности за период с января 2010 года по ноябрь 2013 года. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, пени начисляются только за период не более чем один год до подачи иска. Следовательно, Вы можете рассчитать пени только за период с декабря 2012 года по ноябрь 2013 года.

Для решения вопроса подачи иска на жильцов дома по задолженности за коммунальные услуги потребуются следующие документы:

1. Копия договора на оказание коммунальных услуг, если таковой заключался между сторонами.

2. Копии платежных документов за период, за который требуются расчеты по задолженности.

3. Копия документа, подтверждающего период задолженности.

4. Копия заявления о претензиях, направленного жильцам дома с требованием уплатить задолженность за коммунальные услуги.

Относительно рассчета пени за задолженность, в соответствии со статьей 317 ГК РФ, размер пени составляет 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Право на взыскание пени возникает с даты, установленной для уплаты долга, и продолжается до полного исполнения обязательства.

Относительно давности требований по задолженности, за исключением некоторых категорий случаев (например, задолженности по алиментам или заработной плате), иск может быть подан в течение трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, либо в течение десяти лет со дня нарушения права, если это не указано иным образом в законе. При этом, вы не можете включить в расчет долг за период более трех лет до дня подачи иска.

Статьи Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и "Об основах регулирования тарифов гражданам на жилищно-коммунальные услуги" не запрещают подачу иска за задолженность по коммунальным услугам за период с января 2010 г. по ноябрь 2013 г. В данном случае рассчет пени напрямую связан с сроком задолженности, поэтому за давностью можно включать в расчет весь период, который указан в иске. Конкретные статьи законодательства, применимые к данной ситуации, могут зависеть от региона и обстоятельств дела.