Перерасчёт за отопление: законно ли платить за ноябрь-декабрь 2018 года в новой квартире в долевом строительстве?

Если перерасчет за отопление за ноябрь и декабрь 2018 года не был произведен раньше и не был оплачен, то управляющая компания имеет право выставить перерасчет суммы. Однако, если вы считаете, что перерасчет неосновательный или ошибочный, вы можете обжаловать его в установленном порядке. Кроме того, важно уточнить, было ли разрешение на эксплуатацию квартиры получено до выдачи ключей в ноябре 2018 года, так как в этом случае услуги ЖКХ должны были начисляться с даты получения разрешения на эксплуатацию.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

• Договор долевого участия в строительстве квартиры;
• Документы, подтверждающие оформление квартиры в собственность, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
• Решение суда, подтверждающее права собственности на квартиру и даты оформления этих прав.

Относительно перерасчета за отопление за ноябрь и декабрь 2018 года, ситуация зависит от условий вашего договора с управляющей компанией. Если условия договора предполагают оплату коммунальных услуг за период до оформления прав на квартиру, то требования управляющей компании могут быть законными. Однако, если договор не предусматривает подобных требований, вы можете отказаться от оплаты данного перерасчета и обратиться к управляющей компании с соответствующим заявлением. В случае возникновения споров вам может потребоваться помощь юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 477, 481, 484, 488, 489)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 30.1, 30.2, 36, 97, 132)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.3, 9.1, 9.2, 9.3)

Однако, для более точного ответа и анализа ситуации, необходима более подробная информация, такая как текст решения суда, условия договора долевого строительства, заключенного между сторонами, и другие факторы, влияющие на данную проблему.