Крыша верхнего этажа жилого дома протекает: как подать иск в суд на коммунальную организацию и получить компенсацию

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на благоустройство иобеспечение жильем, в том числе на ремонт и обслуживание общего имущества жилого дома. Если коммунальная организация, ответственная за обслуживание жилого дома, не удовлетворила ваши запросы на ремонт крыши, Вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав, включая исполнение обязанности по ремонту крыши и взыскание материального и морального ущерба. Основанием для подачи такого иска будет служить недостаточное обслуживание общего имущества жилого дома в нарушение законодательства.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора найма жилого помещения или свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Копии писем и заявлений, направленных в коммунальную организацию с просьбой о ремонте крыши и устранении протечек.

3. Фотографии, подтверждающие факт протечек в квартиру.

4. Если были проведены самостоятельные ремонтные работы, документы, подтверждающие их стоимость (например, чеки и/или квитанции об оплате услуг мастеров).

5. Если необходимо произвести ремонт крыши на общедоступной территории, требуется копия выписки из реестра коммунальных услуг о том, что данная крыша относится к коммунальной собственности.

В данной ситуации вы имеете право подать исковое заявление в суд на основании ст. 620, 677-686 Гражданского кодекса Российской Федерации, требуя предоставления ремонтных работ и компенсации материального и морального ущерба. При этом, следует учесть, что судебная практика в данной области может значительно отличаться в зависимости от обстоятельств конкретного дела, поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью к компетентному юристу.

Артикулы, которые могут быть применимы для данного случая: - Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности организации управления многоквартирным домом"; - Статья 816 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"; - Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"; - Статья 300 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания жилого помещения".