Что делать, если крыша протекает и нет света в розетках? Решение проблемы от экспертов управляющей компании

Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей по ремонту и обслуживанию общего имущества, включая электрическую сеть, то, в соответствии со статьей 771 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, имеют право требовать от управляющей компании выполнения ее обязанностей путем обращения в суд. В этом случае, Вам необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о восстановлении работоспособности электрической сети в многоквартирном доме и возмещении ущерба, причиненного Вам в связи с отключением электрического тока и отсутствием света, а также требовать выплаты штрафа управляющей компании за несвоевременное устранение неполадок. В такой ситуации, Вам могут помочь специалисты юридических фирм, которые занимаются защитой прав собственников недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о подаче иска в суд против управляющей компании. В заявлении следует указать все обстоятельства дела, включая детальное описание протекания крыши и замкновения проводки, вызовов электриков и их результатов, а также просьбу о возмещении ущерба и устранении недостатков.

2. Доказательства, подтверждающие факт протекания крыши и замкновения проводки, такие как фотографии, видеозаписи, свидетельские показания.

3. Копии всех документов, связанных с договором на управление многоквартирным домом, включая правила внутреннего распорядка, платежные документы и т.д.

4. Доказательства того, что вы обращались в управляющую компанию с заявками на устранение неполадок и электрики не приходили, например, сообщения об устранении неполадок, расписки об их получении, свидетельские показания.

5. Документы, свидетельствующие о размере причиненного ущерба, например, расчеты на ремонт дома и замену электрооборудования.

Необходимые документы могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и наличия иных факторов, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и практической помощи при подготовке документов.

Для решения данного вопроса следует собрать документы, подтверждающие факт наличия протекания крыши, замыкания проводки и отсутствия электроснабжения, то есть фотографии повреждений, выписки из домовой книги и иные документы, подтверждающие владение и ответственность управляющей компании за содержание общего имущества многоквартирного дома. Также следует собрать доказательства своих действий по обращению в управляющую компанию и отсутствия их реакции. Необходимо обратиться к юристу для составления и подачи иска в суд на управляющую компанию с требованием восстановления электроснабжения и устранения повреждений в кратчайшие сроки.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление в суд о возмещении ущерба, причиненного протеканием крыши и отсутствием электричества.

2. Документы, подтверждающие факт протекания крыши и отсутствия электричества, такие как фотографии, письменные заявки в управляющую компанию и отчеты инженеров компании, проводивших обследование.

3. Доказательства того, что Вы вызывали электриков от управляющей компании три раза и подавали заявку на ремонт проводки.

4. Доказательства того, что управляющая компания не выполняла своих обязанностей по ремонту.

5. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный Вам отсутствием электричества, например, счета за услуги, которые Вы не могли оплатить из-за отсутствия света.

Необходимо обратить внимание на то, что для успешного решения данного вопроса необходим опытный юрист, специализирующийся на жилищном праве Российской Федерации.

Статья 660, 696, 697 Гражданского кодекса Российской Федерации – ответственность управляющей компании за поддержание в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Статьи 21.1, 21.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – ответственность управляющей компании за нарушение сроков устранения неисправностей в электроснабжении.

Статья 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации – возмещение вреда, причиненного в результате действий или бездействия управляющей компании при управлении совместным имуществом.

Закон "О защите прав потребителей" - статьи 18 и 29. Закон "Об объектах капитального строительства" - статьи 26 и 30. Гражданский кодекс РФ - статьи 450 и 1096.

Статья 14 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 172-ФЗ "Об объектах капитального строительства" - обязанности управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 690 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность исполнителя (управляющей компании) за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств;

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение убытков, которые могли быть предотвращены должным образом исполнением обязанностей (в данном случае, управляющей компанией);

Статья 15.1 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "Об защите прав потребителей" - права потребителя (в данном случае, жителя многоквартирного дома) на оказание услуг в надлежащем качестве.

Для более точного ответа необходимо ознакомиться с дополнительной информацией о случае и применяемых нормах закона.