Кредит на квартиру: 3 млн. на 10 лет под залог имеющейся недвижимости - ответы на вопросы о разделении суммы и владения квартирой

Если квартира была находилась в единоличной собственности только у сына и не переоформлялась на других участников, то разделить ее на части между участниками кредита нельзя. Таким образом, сын является единоличным владельцем купленной квартиры, а остальные участники кредита являются созаемщиками с обязательством выплаты месячных платежей по кредиту. В случае невыплаты кредита, банк будет требовать возврата средств у всех созаемщиков, в соответствии с долей, указанной в договоре кредита.

Для решения вопроса о разделении купленной квартиры на части между заемщиками и наследниками необходимо обратиться к гражданскому кодексу Российской Федерации и проверить, были ли произведены все необходимые правовые действия для приобретения и совместной собственности на квартиру. В случае если все правовые формальности были соблюдены, необходимым документом для разделения квартиры будет заявление о разделе имущества, которое подается в суд или нотариальную контору. В заявлении необходимо указать доли каждого заемщика и наследника в квартире. В случае если сын является единственным регистрированным собственником квартиры, возможно потребуется дополнительная проверка документов, подтверждающих право на собственность на квартиру, до проведения раздела имущества между заемщиками и наследниками.

Статьи Закона, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими положениями: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в совместную собственность"; - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"; - Статья 138 Семейного кодекса РФ "Распоряжение совместным имуществом супругов"; - Статья 35 Закона РФ "О переходе права собственности на жилое помещение и приватизацию жилища" (в случае, если купленная квартира соответствует определенным требованиям). Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное изучение ситуации, учитывая все юридические нюансы и обстоятельства дела.