Краткосрочный договор на сдачу жилья до 11 месяцев: возможность расторжения и отсутствие пролонгации

В соответствии с пунктом 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации краткосрочный договор считается прекращенным по истечении установленного срока, если иное не предусмотрено договором или законом. Следовательно, по истечению 11 месяцев договор на сдачу жилья считается прекращенным и не требует расторжения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сам договор на сдачу жилья на 11 месяцев;
2. Законодательные акты, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором жилья, в частности закон "Об аренде жилых помещений";
3. Любые дополнительные документы или свидетельства, подтверждающие какие-либо детали договора.

Отвечаю как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации. Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды жилого помещения был заключен на определенный срок, и срок договора истек, и договор не продлен (пролонгирован) до бесконечности, то он считается расторгнутым по истечению срока. Соответственно, в случае, описанном в вопросе, расторгать договор не требуется. Однако, если в договоре была предусмотрена опция продления, то в этом случае возможно согласование продления договора между сторонами. В любом случае, наилучшим решением будет обратиться к юристу для конкретной оценки ситуации и разрешения вопросов, связанных с арендой жилья.

Статья 630 Гражданского кодекса РФ.