Договор аренды жилья с возможностью пролонгации и условиями расторжения - детали и действующий срок

Согласно данным условиям дополнительных условий договора, если расторжение произойдет сегодня (7 апреля 2013 года), это будет расторжение до окончания срока действия договора, так как срок действия указан до 01.01.2013 года. Поэтому, расторжение не будет считаться в соответствии с условиями пролонгации договора, и участники должны будут обратиться к тому, что предусмотрено дополнительными условиями в случае расторжения раньше окончания срока.

Для решения данного вопроса потребуются: 1) Действующий договор аренды жилья с дополнительными условиями; 2) Документы, подтверждающие отсутствие взаимных претензий обеих сторон; 3) Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы аренды жилья и расторжения договоров.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды жилья не указано явно, каким образом будет происходить продление (пролонгация) договора, то он должен продлеваться на тех же условиях, что и изначально, если обе стороны не имеют взаимных претензий. В данном случае, если нет дополнительных условий, противоречащих действующему законодательству, можно считать, что договор будет продлеваться автоматически на тех же условиях.

Также, согласно условиям дополнительных условий, расторжение договора до окончания срока возможно. Однако, если договор будет расторгнут в период действия, это не будет считаться "раньше окончания срока". Однако, нужно учитывать, что конкретную правовую оценку данной ситуации могут дать только адвокат или юрист, имеющий полное представление обо всех обстоятельствах данного случая.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 610-624; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О аренде жилых помещений", статьи 6, 20.