Контракты на коммуналку: кто и как может их подписать в отсутствие директора

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, действующее от имени юридического лица без доверенности, несет имущественную ответственность по договору, заключенному им от имени юридического лица. Поэтому, если директор организации не заключил соответствующего доверенности на заместителя о подписании контрактов на коммуналку, то заместитель не имеет права подписывать такие контракты от имени организации. Если же директор выдал соответствующую доверенность, которая была оформлена правильно, то заместитель имеет право подписать контракты на коммуналку от имени организации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав организации, а также иные внутренние документы, которые регламентируют порядок подписания контрактов.

2. Трудовой договор заместителя директора, который может подписывать контракты, а также иные документы, которые подтверждают его полномочия.

3. Доверенность от директора организации на заместителя о том, что он может подписывать контракты от имени организации в период временного отсутствия директора.

В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, директор организации может передать свои полномочия на подпись договоров другому лицу на основании доверенности. Поэтому, в случае отсутствия директора, заместитель может подписать договоры на основании доверенности от директора.

Статья 185 ГК РФ "Полномочия руководителя коммерческой организации", статья 185.1 ГК РФ "Полномочия заместителя руководителя коммерческой организации". Также статьи ГК РФ, регулирующие доверенность и представительство - статьи 188-200.