Консультация юриста: спор с жительницей, которая меняет дверь и домофон без согласия соседей в многоквартирном доме.

По поводу денег, выделенных на дом, необходимы детали и конкретные вопросы, чтобы мне было понятно о каких денежных средствах идет речь.

Что касается установки домофона с видео и замены подъездной двери, будьте внимательны, так как это нарушение правил общего пользования имуществом. Любые изменения и ремонт должны быть согласованы с жилищно-эксплуатационной организацией и другими жильцами в соответствии с установленным порядком. Если жительница сделала это без согласования, то она нарушила правила домовладения и она может быть привлечена к юридической ответственности.

В случае, если жительница не желает предоставить документы и договора, то это ее личное дело, однако она не имеет права нарушать общие правила домовладения и пользования общим имуществом.

Относительно плитки на первом этаже, если все жильцы высказали свое противоположное мнение, то установка плитки может быть запрещена в соответствии с установленными правилами и законодательством.

Предлагаю обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию и юридические службы, чтобы разрешить вопросы с жителицей по правилам и законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, было бы полезно уточнить, были ли ранее установлены какие-либо правила и процедуры, касающиеся подобных изменений, и если да, были ли они согласованы со всеми жильцами. Во-первых, стоит обратиться к управляющей компании или управляющей организации, за подробными документами, связанными с этими действиями. Если жительница представляет себя как риелтор, то, возможно, в ее обязательства входит предоставление всех необходимых документов и согласований для изменений в жилом фонде. В любом случае, ей следует понимать, что каждый жилец имеет право на свободное выражение своего мнения в отношении таких изменений. Если данная жительница не предоставляет необходимые документы и согласования для изменений, то вас могут заинтересовать возможности для правовой защиты своих прав на жилье, в том числе обратиться к суду. Кроме того, можно обратиться в жилищную инспекцию для получения информации о законодательства, регулирующую права и обязанности жильцов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 293 Гражданского кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества"
• Статья 355 Гражданского кодекса РФ "Договоры"
• Статья 139 Жилищного кодекса РФ "Общежития"
• Статья 297 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу"
• Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Злоупотребление правом"