Как сохранить старый домофон и избежать Умного: опыт УК в многоквартирном доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка нового домофона в многоквартирном доме требует согласия более чем половины голосов собственников жилья. Если собрание жильцов уже проведено и было принято решение по установке нового домофона, то жильцы соответствующего подъезда могут обратиться в суд с заявлением о признании этого решения недействительным в случае, если были нарушены процедуры его принятия или если оно не соответствует законодательству. В этом случае суд может принять решение об отмене решения об установке нового домофона и сохранении старого.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или решение суда (если таковое имеется), в котором принимается решение относительно вопроса об установке "Умного домофона"; - Устав УК; - Договор управления многоквартирным домом; - Законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией.

Ситуация может регулироваться такими законодательными актами, как Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищный Кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и другие.

В данном случае, если жильцы в большинстве проголосовали за установку нового домофона, то УК вправе установить новый домофон, несмотря на протесты некоторых жильцов. Однако, если определенное количество жильцов (в соответствии с Жилищным кодексом РФ) против установки домофона, то решение о его установке не может быть принято. В таком случае можно провести повторное голосование с обязательным учетом мнения всех жильцов.

Также, стоит обратить внимание на требования законодательства об обеспечении сохранности и безопасности жильцов при внедрении новых технологий и оборудования в многоквартирных домах. Можно также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, для получения более точной и подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статья 1197 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом (жилищным фондом)" и статья 160 Жилищного кодекса РФ "Обязательные требования к содержанию жилых помещений и жилого дома". Также могут быть применимы нормативные акты органов местного самоуправления и регламенты, утвержденные УК.