Определение взносов на установку видеонаблюдения и умного домофона в доме: как определять сумму и требуется ли уточнение статей правил

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации решения по вопросам управления многоквартирным домом, в том числе сборов на капитальный ремонт, принимаются собственниками помещений в многоквартирном доме путем голосования. Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения, касающиеся сборов на капитальный ремонт, принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов всех собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании. Нормативные правовые акты не регламентируют принцип определения размера сбора на капитальный ремонт, в том числе сбора на установку видеонаблюдения и умного домофона в доме. Окончательное решение о размере сбора на капитальный ремонт принимается собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании с учетом предложений и замечаний.

Для решения данного вопроса потребуется изучение документов, установленных законодательством Российской Федерации, регулирующих права и обязанности собственников жилых помещений, управляющих организаций и органов управления многоквартирными домами. Кроме того, подобные вопросы регулируются договорами управления, заключаемыми между управляющей компанией и собственниками жилых помещений.

Предполагается, что в данном случае решение об установке видеонаблюдения и умного домофона принимается на общем собрании собственников жилья, которое должно проводиться в соответствии с действующим законодательством о многоквартирном доме. В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, для принятия решения потребуется квалифицированное большинство голосов, установленное законодательством.

Что касается размера взноса, то он может быть определен как единовременным, так и периодическим, исходя из принятого решения на общем собрании собственников жилья. Конкретные правила установления размера взноса могут быть определены в договоре управления, заключаемом между управляющей компанией и собственниками жилых помещений, а также в регламентах или положениях о порядке управления многоквартирным домом, утверждаемых на общем собрании собственников жилья.

Таким образом, в данном случае необходимо изучить действующее законодательство о многоквартирных домах, договор управления и принятые на общем собрании решения о размере взноса и порядке его определения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 37 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок принятия решений участниками собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Также следует учитывать положения Решения Правительства РФ от 16 ноября 2005 года № 644 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".