Конфликты с застройщиком по оплате лишней площади и договору паевого взноса в жилищной задаче

Каковы мои права в случае требования застройщика оплаты за лишнюю площадь квартиры-студии и возможности его препятствия при подписании Акта приема-передачи, а также расторжении договора паевого взноса и выдачи документов на оформление собственности в связи с этой ситуацией? И как соотносится пункт договора об оплате за лишнюю площадь с законодательством РФ?

| Ростислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор паевого взноса ЖСК (Жилищно-строительного кооператива) и все его дополнительные соглашения. 2. Документы, подтверждающие оплату паевого взноса и лишней площади. 3. Законодательные акты, регулирующие отношения между застройщиком и пайщиком в Российской Федерации. 4. Акт приема-передачи квартиры и все дополнительные документы, связанные с передачей квартиры в собственность пайщика. 5. Все документы, связанные с утратой трудоспособности пайщика и пособием по инвалидности.

На основании этих документов юрист сможет дать более точный и детальный ответ на вопрос пайщика.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 458 Гражданского кодекса РФ - о порядке исполнения договоров подряда и договоров об оказании услуг;
  2. Статья 534 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на жилые помещения;
  3. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - об изменении договора;
  4. Статья 562 Гражданского кодекса РФ - об обстоятельствах, основании, условиях и порядке расторжения договора;
  5. Статья 574 Гражданского кодекса РФ - об уступке требований (в случае расторжения договора);
  6. Закон "О защите прав потребителей" - о правах покупателя на исполнение договора в соответствии с условиями и сроками, установленными договором.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы