Права покупателя в жилищной кооперации: несданный дом, лоджия вместо балкона и взыскание паевого взноса

Согласно законодательству Российской Федерации, нарушение условий договора паевого взноса и несоблюдение уведомлений о переносе сроков могут служить основанием для расторжения договора и взыскания убытков. Вам необходимо обратиться к юристу для разработки досудебного порядка, включая требование предоставить данные ПИБа, а также обсуждения возможности расторжения договора и взыскания неустойки. Кроме того, необходимо проверить договор на наличие правовых недостатков и возможность его признания недействительным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор паевого взноса со ЖСК и все его приложения.
2. Документы, подтверждающие оплату паевого взноса (квитанции, банковские выписки и т.д.).
3. Официальные данные ПИБа, установленные на момент заключения договора и на текущий момент.
4. Копии переписки с ЖСК, в том числе и с ответственными лицами, которые занимались продажей и строительством.
5. Любые другие документы, которые могут быть полезными и помогут доказать заявленные претензии.

Для того, чтобы восстановить свои права и получить возмещение ущерба, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Предварительно необходимо общаться с администрацией ЖСК, но если это не приводит к решению вопроса, то исходя из вышеизложенных фактов, иск имеет шансы на успех.

Ходатайство о судебной защите прав и законных интересов Статьи: Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 17 Федерального закона "О защите прав потребителей" Статья 10 Федерального закона "О кооперативах"