Конфликты между покупателями и пожилыми родителями: можно ли расторгнуть договор о продаже дома за материнский капитал?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия заключенного договора купли-продажи. Если в договоре нет ограничений на право продажи имущества или нет соглашения о запрете продажи в течение какого-то определенного периода времени, то пожилые родители вправе продать свой дом. Однако, если в договоре купли-продажи было указано, что продаваемое имущество приобретается за материнский (семейный) капитал и оно не может быть передано третьим лицам без согласия покупателя, то родители не могут расторгнуть договор без согласия покупателя. В таком случае покупатель может обратиться в суд, чтобы защитить свои права на приобретенное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между пожилыми родителями и вас как покупателем.

2. Документы, подтверждающие оплату договора купли-продажи дома, в том числе о совершении оплаты материнским (семейным) капиталом.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие, что вы проживаете вместе с пожилыми родителями в данном доме.

В случае, если пожилые родители хотят расторгнуть договор купли-продажи, необходимо также выяснить причину их намерения, а также сроки, указанные в договоре купли-продажи, оформление документов на перепродажу и т.д.

Наличие материнского (семейного) капитала у покупателя не является причиной для расторжения договора купли-продажи, если все условия договора были выполнены. Однако, если у пожилых родителей есть основания для обращения в суд с требованием о расторжении договора, стоит обратиться за юридической помощью для консультации и защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно статьями 554, 558 и 562.