Конфликт с сыном прежнего владельца при покупке дома с земельным участком: правовые аспекты, возможность включения вагончика в договор и способы доказательства продажи

Предоставленной информации недостаточно для точного ответа на данный вопрос. Однако, если была заключена устная договоренность между покупателем и прежним владельцем участка о передаче вагончиков, то следует искать доказательства такого соглашения, например, свидетелей или запись разговора. Если покупатель может доказать, что вагончики были частью сделки и были переданы ему, то прежний владелец участка не имеет права забрать их, и ссылаясь на это можно успешно защитить свои интересы в суде. Однако, важно понимать, что в любом случае конечное решение принимается судом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, который должен содержать информацию о передаваемых объектах (включая два вагончика), обусловленную цену и условия сделки.

2. Документ, подтверждающий факт устной договоренности о том, что продавец оставляет покупателю два вагончика.

3. Документы, подтверждающие передачу вагончика покупателю, такие как акт о приеме-передаче, расписка в получении и т.д.

Несмотря на то, что в договоре купли-продажи не было указано о передаче вагончиков, факт устной договоренности оставляет некоторый шанс на его признание. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие факт устной договоренности и передачи вагончиков.

По отношению к возможному иску прежнего владельца участка, суд будет исходить из того, что в договоре купли-продажи не указано о передаче вагончиков. Однако существует презумпция добросовестности и законности приобретения имущества, поэтому в случае отсутствия необходимых документов прежний владелец участка должен будет доказать свои права на вагончик.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для получения компетентной консультации и оказания правовой помощи в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 432, 433, 434, 435, 436); - Уголовный кодекс РФ (статьи 158, 159); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 19.1, 20.1).