Конфликт с соседом: как вернуть площадь участка и решить разногласия по использованию

Добрый день! В данной ситуации Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные вопросы, с целью уточнения перспектив перевода назначения использования земельного участка с огородничества на индивидуальное дачное строительство. Также рекомендуется провести оценку стоимости земельного участка на основании его фактической площади и конфигурации. По результатам оценки необходимо заключить договор с соседом, урегулировав все спорные вопросы и устранить нарушения. В случае согласия сторон на перевод назначения использования земельного участка, необходимо подать соответствующие документы в органы местного самоуправления с целью изменения категории земли.

Для решения этого вопроса необходимо следующее: 1. Договор купли-продажи участка соседом; 2. Акт межевания проведенный соседом; 3. Акт межевания, проведенный вами; 4. Планы участков до и после межевания; 5. Свидетельские показания участников событий; 6. Список разрешенных видов использования земельных участков; 7. Законодательство, регулирующее использование земельных участков в данном регионе.

На основе этих документов и законодательной базы юрист сможет оценить ситуацию и предложить наиболее оптимальный способ решения проблемы, учитывая желания обеих сторон и требования закона.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от юридических фактов дела и иных обстоятельств. Однако, общими основаниями для решения данного вопроса могут быть следующие нормативные акты: - Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 302, 306, 307, 316, 317, 318; - Земельный кодекс РФ, в частности, статьи 13, 14, 30, 31, 32, 39, 46, 47, 49, 51, 52, 56, 57, 58, 59, 71, 76, 77; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Республиканский закон "Об учреждении и функционировании исполнительной власти в Республике Крым" от 24.07.2014 N 124-ЗРК/2014-05 ("установленный период годности паспорта участка"); - Иные узаконения и нормативные документы, применимые в данном случае. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения конкретных рекомендаций по данной ситуации.