Как вернуть утраченную площадь участка из-за переноса забора соседом и межевания в 2007 году?

Если сосед по даче перенес забор и сделал межевание в 2007 году, то следует начать с выяснения, была ли в этом году проведена государственная регистрация границ земельных участков, на основании которой были выданы свидетельства о праве на земельный участок. Если такая регистрация была проведена, то следует обратиться в органы, которые проводили государственную регистрацию границ земельных участков, с заявлением об установлении фактической площади земельного участка. Если регистрация границ земельных участков не была проведена, то можно обратиться в суд для установления фактической площади участка. При этом необходимо будет предоставить доказательства того, что забор был перенесен и межевание осуществлено в 2007 году с нарушением границ земельного участка.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить суду доказательства, подтверждающие факт совершения соседом действий, которые привели к уменьшению площади участка. Это могут быть кадастровые планы, схемы, акты обследования территории, судебные решения и т.д. Также вам следует обратиться в Росреестр для уточнения границ участка и составления кадастровой выписки. При наличии доказательств суд может принять решение обязать соседа восстановить площадь участка или выплатить компенсацию за нанесенный ущерб. Важно также учесть, что сроки на предъявление требований о восстановлении утраченной площади могут быть ограничены законом.

Гражданский кодекс РФ, статья 551(2) "Основания приобретения и перехода собственности на земельные участки", статья 554 "Правообладатель земельного участка", статья 562 "Прекращение права собственности на земельный участок", статья 223 "Защита права собственности".