Конфликт с администрацией: как стать владельцем земельного участка с сооружением в собственности

Отказ администрации района предоставить земельный участок в собственность является правомерным, если земельный участок находится в собственности Муниципального образования, и на нем расположены сооружения, находящиеся в собственности этого же Муниципального образования. Однако, возможно получить право пользования земельным участком и сооружениями через договор аренды или иную форму договора с Муниципальным образованием. Для получения такого права необходимо обратиться к Администрации района с соответствующим запросом.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в части регулирования земельных отношений, в частности с Земельным кодексом РФ.

Отказ администрации по указанной причине является правомерным, так как в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ земельные участки, на которых находятся объекты капитального строительства и инженерные сети, не могут быть отчуждены или сданы в аренду в собственность физическим и юридическим лицам.

Для приобретения данного земельного участка в собственность необходимо соблюсти процедуру выкупа объекта инфраструктуры у муниципальной организации, которой данный объект принадлежит. Для этого следует направить соответствующее заявление в муниципальную организацию, которая занимается управлением данной инфраструктурой и провести переговоры по вопросу о выкупе сооружения. После согласования условий выкупа может быть заключен договор и произведена оплата стоимости выкупаемого объекта. После выполнения всех необходимых процедур выкупа объекта инфраструктуры, земельный участок может быть предоставлен в собственность физическому лицу на правах собственности.