Получение кадастрового участка с разрушенным сооружением без собственника: как решить проблему

Ситуация, описанная в вопросе, может быть связана с отсутствием границ населенного пункта, в котором находится кадастровый участок, а также с отсутствием данных о собственнике в выписке на участок. В соответствии с действующим законодательством, для получения границ населенного пункта необходимо обращаться к главе нужного населенного пункта и проводить соответствующую процедуру внесения границ в генеральный план. В такой ситуации специалисты могут выдать участок, если границы населенного пункта будут внесены в генеральный план. По данным, указанным в публичной кадастровой карте, статус участка - учтенный. Однако, в отсутствие данных о собственнике участка, выдать его не представляется возможным. Следовательно, для решения данной проблемы необходимо обращаться к главе нужного населенного пункта.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН на кадастровый участок с номером 03:000000:5928.
2. Выписка из ЕГРН на разрушенное сооружение с кадастровым номером 03:08:000000:4822, находящееся на указанном кадастровом участке.
3. Кадастровый план на указанный участок с отмеченными границами.
4. Генеральный план населенного пункта, в котором находится указанный кадастровый участок, с отмеченными границами населенного пункта.
5. Решение главы населенного пункта об утверждении границ населенного пункта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие права собственности на кадастровый участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Отсутствие данных о собственнике в выписке может говорить о том, что право собственности на данный участок не оформлено.

Отсутствие границ населенного пункта не является причиной для отказа в аренде или выдаче кадастрового участка. Однако для определения границ участка и выдачи на него прав на собственность, необходимо точно установить границы населенного пункта. Для этого глава населенного пункта должен внести границы населенного пункта в генеральный план и утвердить их решением. После этого кадастровая палата сможет внести данные об участке в границы населенного пункта и выдать на него права на собственность.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы кадастровой палаты для получения выписки и к главе населенного пункта для утверждения границ населенного пункта.

Закон "О государственном кадастре недвижимости" (статья 7, статья 9, статья 13), закон "Об участках земель населенных пунктов" (статья 6, статья 15), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 29), Земельный кодекс Российской Федерации (статья 7, статья 32, статья 44).