Быстровозводимый завод на фундаменте из арматуры: является ли он капитальным сооружением и какие документы нужны?

Согласно статье 147 Градостроительного кодекса РФ, капитальное сооружение - это сооружение, предназначенное для длительного использования (более трех лет), изготовленное из материалов, обеспечивающих необходимую прочность и устойчивость, установленное на определенном месте, имеющее определенные размеры и конструктивные особенности, необходимые для выполнения определенных функций и для обеспечения надлежащих условий жизни и деятельности людей.

Исходя из этого определения, можно предположить, что быстровозводимый завод с установленным на фундаменте 1,8 м залитом бетоном и выполненный из арматуры является капитальным сооружением.

Для строительства капитального сооружения необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством РФ, которое может варьироваться в зависимости от конкретных условий и места строительства, включая согласования с различными органами государственной власти и контрольно-надзорными органами.

Для ответа на указанный вопрос следует учитывать определение капитального строительства, которое указано в статье 148 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Капитальным строительством считается сооружение, которое возводится из материалов долговечного использования и предназначено для эксплуатации более пяти лет.

Исходя из этого, если быстровозводимый завод смонтирован на фундаменте из арматуры и залитым бетоном, и предназначен для эксплуатации более пяти лет, то его можно отнести к капитальному сооружению.

В такой ситуации для строительства быстровозводимого завода понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на строительство от органа местного самоуправления;
2. Проектная документация;
3. Технический план объекта капитального строительства;
4. Документы, подтверждающие право на земельный участок и соответствие земельного участка целевому назначению;
5. Акт органов государственного строительного надзора о готовности объекта к эксплуатации.

Кроме того, если быстровозводимый завод будет устанавливаться на территории, на которой действует режим повышенной экологической ответственности, то понадобятся дополнительные документы и согласования с соответствующими органами власти.

Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Понятие капитального строительства" и статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Документы, необходимые к представлению в государственный орган, осуществляющий государственную экспертизу проектной документации". Также могут применяться статьи, регулирующие специфические аспекты данного строительства (например, постановления Правительства РФ "О порядке ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства").