Кому нужно платить земельный налог на арендованном земельном участке с жилыми строениями и возможностью выкупа

Здравствуйте! Физическое лицо, живущее на земельном участке, находящемся в аренде на 45 лет, обязано уплачивать земельный налог. Однако, если на земельном участке имеются жилые строения, за которые уплачиваются налоги, то возможно, что земельный налог уже включен в данные налоги. О выкупе земельного участка необходимо уточнить соответствующие условия договора аренды.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка.
2. Свидетельство о праве собственности на жилые строения на земельном участке.
3. Свидетельство о регистрации юридического лица на случай, если арендатор является юридическим лицом.
4. Справки о состоянии задолженности по налогам и сборам.

Относительно возможности выкупа земельного участка следует обратиться в орган муниципальной власти, управляющий земельными отношениями, и узнать условия выкупа земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ, а также на основании условий договора аренды.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 398 ГК РФ "Аренда".
2. Статья 395 ГК РФ "Договор аренды".
3. Статья 394 ГК РФ "Основные положения об аренде".
4. Статья 395.1 ГК РФ "Договор аренды земельного участка".
5. Статья 391 НК РФ "Земельный налог".