Получение кадастрового паспорта и решение вопроса со строениями на земельном участке

Здравствуйте. Если вы планируете сломать старый дом на своей земле, которая уже находится в вашей собственности, это не противоречит законодательству Российской Федерации. Однако, вам необходимо обратить внимание на то, что наличие дома на участке может повлиять на категорию земельного участка и на налогообложение. Также, перед началом демонтажа старого дома, рекомендуется ознакомиться с санитарными нормами и требованиями по безопасному сносу здания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на право собственности на земельный участок. 2. Документы на право собственности на строения, включая старый домик. 3. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок и расположенные на нем строения. 4. Технический паспорт на здание, включая старый домик. 5. Документы, подтверждающие принадлежность строений к категории объектов капитального строительства, например, проектная документация, смета на строительство и т.д. 6. Разрешительные документы на строительство, если таковые необходимы. На основании предоставленных документов можно будет принять решение о дальнейших действиях, в том числе, о ломке домика, и оформить соответствующие документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214 (о праве собственности на недвижимость и об отделении части недвижимости);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 520-521 (о прекращении права собственности на недвижимость);
• Земельный кодекс РФ, статьи 33, 42.5, 45 (о праве собственности на землю и объекты недвижимости на ней);
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 29, 30, 32 (о порядке строительства, реконструкции, сноса объектов недвижимости и требованиях к объектам).
• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 24, 25, 28, 32.6 (о порядке использования земель сельскохозяйственного назначения и требованиях к объектам на них).

Конкретное решение данного вопроса может быть определено только после изучения всех документов на участок и строения, а также в соответствии с законодательством в каждом отдельном случае.