Компенсация за изъятие участка под домом: процедура, сроки и возможность подачи в суд

Согласно статье 35 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" компенсация должна быть выплачена в течение 30 дней со дня изъятия имущества для муниципальных нужд. В случае, если компенсация не выплачивается в установленный законом срок, гражданин вправе обратиться в суд с требованием о ее выплате. При этом гражданин может требовать выплату не только компенсации, но и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с которым, при изъятии земельного участка, установлен порядок выплаты соответствующей компенсации.

Согласно пункту 3 статьи 45 указанного закона, орган местного самоуправления, который изъял земельный участок, обязан выплатить соответствующую компенсацию в срок не позднее трех месяцев со дня принятия решения об изъятии.

Если в установленный законом срок компенсация не выплачивается, то вы можете обратиться в суд с иском о выплате компенсации. В этом случае будет необходимо предоставить доказательства того, что было принято решение об изъятии земельного участка, что срок выплаты компенсации истек, а также доказать, что заявленная вами сумма компенсации соответствует установленным законом требованиям.

Следует также уточнить, что оценка квартир, проведенная органом местного самоуправления, является предметом спора и может быть обжалована в соответствии с законодательством.

Статья 35.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К сожалению, в данном случае необходимо проводить подробный анализ ситуации и изучение всех соответствующих документов и законов. Сроки выплаты компенсации могут быть определены в зависимости от решения суда, программы реновации или других законодательных актов, которые могут быть применимы к данному случаю. Рекомендуется обратиться к специализированному юристу для получения конкретных рекомендаций.