Комнаты в комуналке без приватизации, возможность замены на жилье при аварийности дома

В соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, имеющим право на получение социальной выплаты на жилищное содержание и не имеющим жилого помещения, а также гражданам, проживающим в жилых помещениях, подлежащих сносу, капитальному ремонту, реконструкции, проведению работ по приведению в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации в области градостроительства и землепользования, по причине аварии, стихийного бедствия и других аналогичных обстоятельствах, имеющимся на счету в Фонде содействия реформированию ЖКХ, Вы можете обратиться за получением жилого помещения в замен расселяемого. Однако, необходимо уточнить соответствующие требования в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района или города), которые занимаются вопросами Жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики.

При обращении вам могут потребоваться следующие документы: - паспорта всех проживающих в комнатах; - договоры найма или соглашения о совместной долевой собственности комнат; - свидетельство об учете граждан, проживающих в комнатах; - справка из жилищно-эксплуатационной организации о состоянии коммуникаций и жилого фонда.

При рассмотрении вашего вопроса органы местного самоуправления могут провести расчеты и выявить, положено ли вам жилье в замен комнат. Окончательное решение будет приниматься на основе законодательства Российской Федерации о жилищных отношениях и местными нормативными правовыми актами.

Статья 500 Гражданского кодекса РФ "Замена жилого помещения" и статья 31, пункты 2 и 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также могут применяться нормы жилищного законодательства РФ.