Как получить однокомнатную квартиру при приватизации для троих с уведомлениями об аварийности дома и проблемами расселения

Здравствуйте! Так как квартира приватизирована на троих, то все согласные на расселение должны быть присутствовать при разделе жилья и достижении соглашения. В случае отказа администрации в предоставлении однокомнатной квартиры, Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества в соответствии с долей, принадлежащей каждому собственнику. При этом важно учитывать, что по закону о приватизации жилья раздел имущества может осуществляться только между собственниками квартиры и только в случае общего согласия. Будьте готовы к тому, что раздел имущества идет достаточно сложно и затратно, но если Вы считаете, что имеете право на получение однокомнатной квартиры, то можете бороться за свои права в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ о приватизации квартиры на всех трех участников;
2. Документы о выплатах за ЖКХ за последние 10 лет, подтверждающие, что все расходы были оплачены одним участником;
3. Решение о признании дома аварийным, если такое есть.

Вопрос о возможности разделить квартиру на однокомнатную и согласится на переселение в ней является юридически сложным и зависит от ряда факторов, включая порядок расселения, наличие свободных жилых помещений, а также взаимоотношения между участниками. Если администрация откажет в разделении квартиры на однокомнатную, то Вам рекомендуется обратиться к юристу, который поможет выяснить Ваши права и возможности в этой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

• Статья 268 Гражданского кодекса РФ "Изменение содержания сделки"

• Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Жилищный кодекс РФ

В конкретном случае, необходимо обратиться к юридическим услугам для определения наиболее эффективного пути защиты своих интересов в данной ситуации.