Право первоочередного выкупа комнаты в комуналке: что делать наследнику, не успевшему оформить право собственности

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства. Если наследник не успел оформить на себя право собственности на комнату в коммуналке, то право на первоочередный выкуп данной комнаты может быть предоставлено другому наследнику или другому лицу в соответствии с порядком, определенным законодательством.

Для решения этого вопроса потребуется:

1. Свидетельство о смерти предыдущего собственника комнаты.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с предыдущим собственником комнаты, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.
3. Заключение нотариуса об отсутствии завещания либо завещание, если таковое имеется.
4. Документы, подтверждающие оплату наследником комнаты (в случае, если оплата была произведена) либо подтверждающие факт нахождения наследника в совладении с другими жильцами коммунальной квартиры.
5. Документ, выданный органами государственной власти, уполномоченными на регистрацию прав на недвижимость.

Статья 229 ГК РФ "Право на наследование имущества", статья 256 ГК РФ "Переход права собственности на наследованное имущество", статья 252 ГК РФ "Способы приобретения права собственности", статья 253 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения и комнаты", статья 249 ГК РФ "Наименование и определение жилых помещений и комнат". Также могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ в зависимости от конкретных обстоятельств.