Комната в общежитии: собственность, доли в праве, статус многоквартирного дома и равниство с коммунальной квартирой

Данное общежитие не имеет статуса многоквартирного дома в силу отсутствия юридического лица со статусом собственника всего здания и придомовой территории, а также отсутствия разграничения долевой и общей доли в праве собственности на отдельные помещения в здании. Однако комната, которая указана в свидетельстве как квартира и находится в собственности пользователя, приравнивается к квартире в целях реализации прав и свобод собственника в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также оплате коммунальных услуг. Доли в праве общей долевой собственности жилых помещений (кухня, туалет, ванная и коридор) не приравниваются к коммунальным квартирам и регулируются отдельными нормами законодательства.

Для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на комнату в общежитии и доли в праве общей долевой собственности. В частности, это могут быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности.

Относительно вопроса о статусе общежития как многоквартирного дома и приравнивании комнаты в общежитии к коммунальной квартире, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Законодательство принимает во внимание ряд критериев для определения многоквартирного дома, таких как количество жилых помещений и наличие общих элементов инженерной инфраструктуры. Поэтому, чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо иметь более полную информацию о конкретном общежитии.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие многоквартирного дома".