Как приватизировать землю частного дома, который по ошибке считается квартирой многоквартирного дома: все документы, возможность без согласия соседей и шансы на успех

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура перевода многоквартирного дома в часть жилого дома возможна, однако требует согласия всех собственников помещений в данном жилом доме. Поэтому, для того чтобы начать процедуру перевода, необходимо заключить договор с соседкой на передачу ей ее доли в помещении.

После этого следует обратиться в орган местного самоуправления, который имеет в своих полномочиях выдачу разрешения на перевод помещений в жилом доме из многоквартирного в часть жилого дома.

Необходимые документы: - Заявление на перевод помещений; - Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение; - Документ об оплате государственной пошлины; - Договор между соседкой и владельцем о передаче доли в помещении.

Отмечу, что без согласия всех собственников помещений, указанная процедура не проходит, и иск, поданный без соблюдения процедуры, не пройдет.

Для перевода многоквартирного дома в часть жилого дома и приватизации земли потребуются следующие документы: 1. Заявление на перевод многоквартирного дома в часть жилого дома. 2. План помещения, подтверждающий принадлежность дома к многоквартирному или жилому дому. 3. Технический паспорт на помещение и на дом в целом. 4. Документы, подтверждающие права на землю. 5. Договор на перевод дома в часть жилого дома или решение суда.

В случае, если соседка не согласна с данной процедурой, она может подать иск в суд на признание данного решения недействительным. В таком случае решение суда может быть не в пользу заявителя. Поэтому для успешного решения данного вопроса необходимо договориться с соседкой и получить ее согласие на проведение процедуры.

Статьи закона необходимые для решения данного вопроса могут включать, но не ограничиваться следующими статьями: - Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 154-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области торговли" - Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ - Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О праве граждан на жилые помещения"

Для осуществления перевода обязательно необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации и другими документами, которые касаются перевода жилой недвижимости из одной категории в другую. В своем конкретном случае обратитесь за советом к юристу специализирующемуся в данной области.