Как получить собственность на комнату в коммунальной квартире, где вторая комната прописана, но не заселена?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете приобрести право собственности на вторую комнату в данной квартире только в двух случаях: через согласие ее собственников на продажу или через судебный порядок выделения имущества.

Если вторая комната муниципальная, то возможен выкуп этой недвижимости напрямую у города. Стоит обратиться в муниципальную организацию, которая занимается жилищными вопросами, для получения подробной информации и консультации по данному вопросу.

Однако, следует учитывать, что принимать решение о выкупе имущества нужно обдуманно, так как это может быть связано с дополнительными расходами (например, на оплату услуг юриста, ликвидации задолженности в бюджете и т.п.), а также может потребовать значительных усилий по документированию процесса выкупа.

Для того, чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться в орган местного самоуправления со своей просьбой выкупить вторую комнату в муниципальной квартире. В данном случае необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на выкуп комнаты в муниципальной квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на комнату, которую вы уже владеете.

3. Подтверждение факта проживания второго человека в нежилом помещении, который желательно получить у органов власти, у которых зарегистрирован этот человек.

4. Документы, подтверждающие факты антисоциального поведения этого человека.

5. Иные документы, которые потребуются для рассмотрения данного вопроса.

В зависимости от того, какие условия выставит муниципалитет, вам может потребоваться доказывать, что вторая комната не используется для помещения общего имущества дома, а также отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290-309; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-260.