Как оформить собственность на вторую половину дома, если она не заселена более полугода?

Для того чтобы оформить вторую половину дома на себя, необходимо, чтобы ее правоустанавливающие документы были законными и соответствовали требованиям законодательства Российской Федерации. Если вторая половина дома зарегистрирована на государственные органы как жилое помещение, она может быть переведена в частную собственность. Однако, если вторая половина дома является социальным жильем, то в ней заинтересовано государство, и ее переход в частную собственность может быть ограничен. В данном случае, необходимо уточнить у органов местного самоуправления возможность проведения соответствующего юридического процесса.

Для оформления собственности на вторую половину двухквартирного дома, которая в настоящее время находится в социальном найме, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу и описи вложений.
2. Документ об установлении права на жилое помещение. Если вторая половина дома находится в социальном найме, то этим документом может быть договор найма, заключенный между текущим собственником и организацией, предоставившей жилое помещение в социальном найме.
3. Договор купли-продажи, если вы приобретали жилое помещение.
4. Документы на дом: кадастровый паспорт, технический паспорт, акт на приемку жилого помещения в эксплуатацию.
5. Документ, подтверждающий плату за жилое помещение (если есть таковой).

Также необходимо учитывать, что есть возможность, что существует договор аренды на вторую половину дома, который может запрещать собственнику оформлять право собственности на данное жилое помещение. Поэтому перед оформлением права собственности следует проверить правовую чистоту объекта недвижимости и всех связанных с ним документов.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Часть дома как объект недвижимости"