Как приобрести право на собственность в долевой собственности: история борьбы автора за вторую половину дома

Какие аргументы мне нужно привести в жалобе в областной суд, чтобы доказать право на владение второй половиной дома по приобретательной давности, если я являюсь собственником первой половины дома, который имеет два раздельных входа и четко разделенные половинки, а вторая половина дома не имеет собственника уже более 20 лет и все эти годы я самостоятельно содержал дом и оплачивал коммунальные услуги, несмотря на отказ районного суда?"

| Антонин, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Уважаемый,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии собственника в течение большого периода времени, собственность на объект может перейти к лицу, который в течение этого периода времени фактически владел им. В заявлении Вы указали, что Вы фактически владели данным объектом и выполняли свои межевые обязанности в течение 20 лет.

Таким образом, в Вашей апелляционной жалобе следует указать на то, что долгосрочное фактическое владение собственностью более 20 лет означает, что Вы приобрели право собственности на 50% данного объекта. В связи с этим, Вы имеете право на защиту своей собственности через перерегистрацию прав в Росреестре, а не на признание права на собственность.

Надеюсь, данная информация была Вам полезной.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие Вашу долевую собственность на половину дома, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры ренты, и т.д.

  2. Документы, подтверждающие, что Вы платили коммунальные услуги и содержали дом в течение более чем 20 лет, такие как квитанции об оплате, договоры с поставщиками услуг, чеки, и т.д.

  3. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не обладали недобросовестными намерениями при владении имуществом, такие как письменные объяснения, свидетельские показания, и т.д.

При подаче апелляционной жалобы в областной суд, необходимо указать наличие соответствующих документов и представить их в качестве доказательств. Также следует указать, что Вы не обладали недобросовестными намерениями при владении имуществом и что Суд не учел все обстоятельства дела. В связи с этим, просите апелляционную жалобу удовлетворить и направить дело на новое рассмотрение в Районный суд.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности" и статьи 232, 233, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации "О давности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы