Комната в общежитии на продажу с моим согласием: разрешение бывшего мужа не требуется

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, при продаже имущества, которое было приобретено в браке, должно быть получено согласие другого изъявившего желание лица, участвующего в совместной собственности с продавцом. Таким образом, соседка не может продать комнату без получения согласия бывшего мужа, если она была приобретена в браке и находится в совместной собственности. Однако, если отсутствует какая-либо информация о местонахождении бывшего супруга и нет никаких суждений, которые были вынесены в отношении права собственности на данную комнату, можно обратиться в суд с требованием об отводе его доли в имуществе и, соответственно, продать комнату без его согласия.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее его заключение и окончание
2. Расторжение брака или иной документ, подтверждающий его прекращение.
3. Сведения о местонахождении бывшего супруга. В данном случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче справки о наличии/отсутствии судебных решений, касающихся расторжения вашего брака и алиментных обязательств. Соответствующую заявку можно подать в ближайший суд исковой юрисдикции.
4. Если заявление будет бесполезным, тогда оформите документы о возможности продажи комнаты без согласия бывшего супруга. Для этого необходимо будет обратиться в суд исковой юрисдикции с заявлением об установлении отсутствия алиментных обязательств или об их исчерпании.
5. Подтверждение согласия на продажу комнаты со стороны соседки.
6. Договор купли-продажи комнаты и иные документы, предусмотренные законодательством.

Обращаю внимание, что в конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные правовые документы и действия в зависимости от обстоятельств дела.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора от имени и за счет другого лица без доверенности" и статьи 35, 36, 37 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 115-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".